行業(yè)觀察辦公裝修發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢走向
- 發(fā)布時間:2018-06-13
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目前,國內(nèi)裝修行業(yè)還面臨著增速放緩、競爭加劇乃至產(chǎn)能過剩的形勢。但國內(nèi)六萬億規(guī)模的裝修剛需市場,依然不斷吸引創(chuàng)新公司勇闖這一傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。在全新競爭環(huán)境下,年輕創(chuàng)業(yè)公司能否克服傳統(tǒng)裝修行業(yè)發(fā)展。
目前,國內(nèi)裝修行業(yè)還面臨著增速放緩、競爭加劇乃至產(chǎn)能過剩的形勢。
但國內(nèi)六萬億規(guī)模的裝修剛需市場,依然不斷吸引創(chuàng)新公司勇闖這一傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。在全新競爭環(huán)境下,年輕創(chuàng)業(yè)公司能否克服傳統(tǒng)裝修行業(yè)發(fā)展的制約因素。
六萬億的裝修剛需市場中,存在家裝和公裝兩大類需求。其中公裝行業(yè)年銷售額在2萬億左右,并預(yù)計(jì)將在未來2年內(nèi)迎來全面爆發(fā)。
兩者之中,家裝行業(yè)較早進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)+時代。2011年,互聯(lián)網(wǎng)家裝市場規(guī)模僅為471億元,到2016年市場規(guī)模達(dá)到2128億元,預(yù)計(jì)2019年有望增至5941.2億元,如今,家裝供應(yīng)鏈的互聯(lián)網(wǎng)化程度相對成熟。而公裝行業(yè)涉及更多更復(fù)雜的程序,在工程量、工人數(shù)量、采購數(shù)量以及工期要求方面,行業(yè)門檻都較家裝更高,因此其互聯(lián)網(wǎng)化進(jìn)程相對緩慢。發(fā)展空間巨大,且消費(fèi)者需求與新技術(shù)應(yīng)用等因素,一直在推動公裝行業(yè)的實(shí)踐與變革。
2015年前后,一些互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺先后從“辦公裝修”這個細(xì)分市場切入,開拓“互聯(lián)網(wǎng)+小額公裝”市場。
這一細(xì)分市場的消費(fèi)者痛點(diǎn),比起家裝市場來說有過之而無不及,不僅有傳統(tǒng)裝修產(chǎn)業(yè)長鏈條所導(dǎo)致的中間環(huán)節(jié)多、層層分包推高價格;隨意增項(xiàng)、實(shí)際花費(fèi)遠(yuǎn)超預(yù)算;工程進(jìn)度難把握、易延期;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一,質(zhì)量隱患難規(guī)避;以及維權(quán)成本高等等問題,更嚴(yán)重的是:大型裝修公司往往拒絕受理小額業(yè)務(wù),令用戶選擇難度更大。對此,大部分新增行業(yè)平臺都在“互聯(lián)網(wǎng)+”模式下,各自探索如何整合傳統(tǒng)辦公裝修行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈要素,并借助大數(shù)據(jù)和VR虛擬技術(shù)等技術(shù)手段以打造出信息透明、高效和重度垂直的服務(wù)。
其中一個互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺 “玩美公裝”,就強(qiáng)調(diào)往“裝配式裝修方向”對整個服務(wù)供應(yīng)鏈資源進(jìn)行整合。玩美公裝創(chuàng)始人高文政介紹說:“公司全部項(xiàng)目工程均采取裝配式裝修,執(zhí)行現(xiàn)場組合安裝部品部件,所有出廠建材無需二次處理,在降低成本的同時加快傳統(tǒng)工期60%、并有效降低現(xiàn)場空氣污染及施工噪音,更環(huán)保?!睘樘嵘屎推焚|(zhì),公司與工廠共同研發(fā)新型裝配式工藝,要求裝配式工廠生產(chǎn)直供裝修主材,并與五洲國際達(dá)成戰(zhàn)略合作、形成高效的供應(yīng)鏈渠道。這一實(shí)踐過程,相當(dāng)于針對傳統(tǒng)裝修行業(yè)“難以規(guī)?;边@一固有的行業(yè)制約因素,從產(chǎn)品模塊化和施工標(biāo)準(zhǔn)化這兩方面方面作出了積極嘗試,并同時將裝修工藝提升至行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。
此外,更注重客戶消費(fèi)體驗(yàn)并創(chuàng)造客戶價值,是公裝行業(yè)繼“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”發(fā)展之后總結(jié)到的經(jīng)驗(yàn)。高文政進(jìn)一步介紹說:“我們主張 ‘輕裝’,而客戶直接的感受可能就是‘工期快’。”據(jù)悉,玩美公裝的一個398套餐可以解決一個辦公室裝修的所有硬裝全包服務(wù),辦公家具298元/㎡全包, 500平米以下面積可以做到10日極速工期。通常,辦公區(qū)新租戶只有一個月免租期,這種施工效率和服務(wù)質(zhì)量,能為客戶籌備開業(yè)創(chuàng)造更大主動權(quán),而對于翻新辦公室的客戶,則將工期影響降低。
可以預(yù)見,隨著新的技術(shù)、新的商業(yè)模式不斷出現(xiàn),未來將催生出更多新企業(yè)、新渠道和新服務(wù)出現(xiàn)在消費(fèi)者面前,“互聯(lián)網(wǎng)+公裝”的發(fā)展也將會進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段。
目前,國內(nèi)裝修行業(yè)還面臨著增速放緩、競爭加劇乃至產(chǎn)能過剩的形勢。
但國內(nèi)六萬億規(guī)模的裝修剛需市場,依然不斷吸引創(chuàng)新公司勇闖這一傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。在全新競爭環(huán)境下,年輕創(chuàng)業(yè)公司能否克服傳統(tǒng)裝修行業(yè)發(fā)展的制約因素。
六萬億的裝修剛需市場中,存在家裝和公裝兩大類需求。其中公裝行業(yè)年銷售額在2萬億左右,并預(yù)計(jì)將在未來2年內(nèi)迎來全面爆發(fā)。
兩者之中,家裝行業(yè)較早進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)+時代。2011年,互聯(lián)網(wǎng)家裝市場規(guī)模僅為471億元,到2016年市場規(guī)模達(dá)到2128億元,預(yù)計(jì)2019年有望增至5941.2億元,如今,家裝供應(yīng)鏈的互聯(lián)網(wǎng)化程度相對成熟。而公裝行業(yè)涉及更多更復(fù)雜的程序,在工程量、工人數(shù)量、采購數(shù)量以及工期要求方面,行業(yè)門檻都較家裝更高,因此其互聯(lián)網(wǎng)化進(jìn)程相對緩慢。發(fā)展空間巨大,且消費(fèi)者需求與新技術(shù)應(yīng)用等因素,一直在推動公裝行業(yè)的實(shí)踐與變革。
2015年前后,一些互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺先后從“辦公裝修”這個細(xì)分市場切入,開拓“互聯(lián)網(wǎng)+小額公裝”市場。
這一細(xì)分市場的消費(fèi)者痛點(diǎn),比起家裝市場來說有過之而無不及,不僅有傳統(tǒng)裝修產(chǎn)業(yè)長鏈條所導(dǎo)致的中間環(huán)節(jié)多、層層分包推高價格;隨意增項(xiàng)、實(shí)際花費(fèi)遠(yuǎn)超預(yù)算;工程進(jìn)度難把握、易延期;驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一,質(zhì)量隱患難規(guī)避;以及維權(quán)成本高等等問題,更嚴(yán)重的是:大型裝修公司往往拒絕受理小額業(yè)務(wù),令用戶選擇難度更大。對此,大部分新增行業(yè)平臺都在“互聯(lián)網(wǎng)+”模式下,各自探索如何整合傳統(tǒng)辦公裝修行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈要素,并借助大數(shù)據(jù)和VR虛擬技術(shù)等技術(shù)手段以打造出信息透明、高效和重度垂直的服務(wù)。
其中一個互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺 “玩美公裝”,就強(qiáng)調(diào)往“裝配式裝修方向”對整個服務(wù)供應(yīng)鏈資源進(jìn)行整合。玩美公裝創(chuàng)始人高文政介紹說:“公司全部項(xiàng)目工程均采取裝配式裝修,執(zhí)行現(xiàn)場組合安裝部品部件,所有出廠建材無需二次處理,在降低成本的同時加快傳統(tǒng)工期60%、并有效降低現(xiàn)場空氣污染及施工噪音,更環(huán)保?!睘樘嵘屎推焚|(zhì),公司與工廠共同研發(fā)新型裝配式工藝,要求裝配式工廠生產(chǎn)直供裝修主材,并與五洲國際達(dá)成戰(zhàn)略合作、形成高效的供應(yīng)鏈渠道。這一實(shí)踐過程,相當(dāng)于針對傳統(tǒng)裝修行業(yè)“難以規(guī)?;边@一固有的行業(yè)制約因素,從產(chǎn)品模塊化和施工標(biāo)準(zhǔn)化這兩方面方面作出了積極嘗試,并同時將裝修工藝提升至行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。
此外,更注重客戶消費(fèi)體驗(yàn)并創(chuàng)造客戶價值,是公裝行業(yè)繼“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”發(fā)展之后總結(jié)到的經(jīng)驗(yàn)。高文政進(jìn)一步介紹說:“我們主張 ‘輕裝’,而客戶直接的感受可能就是‘工期快’。”據(jù)悉,玩美公裝的一個398套餐可以解決一個辦公室裝修的所有硬裝全包服務(wù),辦公家具298元/㎡全包, 500平米以下面積可以做到10日極速工期。通常,辦公區(qū)新租戶只有一個月免租期,這種施工效率和服務(wù)質(zhì)量,能為客戶籌備開業(yè)創(chuàng)造更大主動權(quán),而對于翻新辦公室的客戶,則將工期影響降低。
可以預(yù)見,隨著新的技術(shù)、新的商業(yè)模式不斷出現(xiàn),未來將催生出更多新企業(yè)、新渠道和新服務(wù)出現(xiàn)在消費(fèi)者面前,“互聯(lián)網(wǎng)+公裝”的發(fā)展也將會進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段。